解码深圳：科技回归都市的多元路径与实践，深圳中心城区：科技与城市融合的创新之路

本文聚焦于“科技回归都市”这一全球城市发展趋势，以深圳为例，深入剖析了科技与城市更新的联动。详细介绍了深圳不同区域如罗湖、福田、南山等地科技融入都市的具体模式和实践成果，探讨了“人 – 产 – 城”平衡的课题，以及深圳在营造创新生态和城市空间更新方面的新探索。

科技创新与城市发展的关系日益紧密，当城市化进程迈入新阶段，科技回归都市正成为全球城市的共同选择。上世纪 90 年代，纽约曼哈顿凭借繁忙的金融中心、热闹的百老汇剧场与科技创新的相互交融，催生出了纽约“硅巷”。到了 2020 年，欧盟在《新莱比锡宪章》中提出“生产型城市”概念，期望通过一系列举措，助力小型特色生产商和科技初创企业“回归都市、嵌入社区”。这种科创企业和人才向城市空间，尤其是大都市中心城区集聚的新趋势，被称作“科技回归都市”，也被视为大都市的“再中心化”。在国外，美国的纽约硅巷、肯德尔广场、西雅图南湖联合区，英国的伦敦国王十字中心区和伦敦硅环，以及西班牙巴塞罗那 22@街区，都是科技创新联动城市更新的经典范例。在国内，北上广深等城市也纷纷提出了相关规划。从本质上来说，“科技回归都市”探讨的是科技如何与城市中心区和谐共处，以及在知识经济时代，城市怎样实现“人 – 产 – 城”的平衡。深圳作为科技发展的前沿阵地，科技回归都市呈现出独特的路径。既有像罗湖、福田那样在传统中心区发展出科技中心的“硅巷”模式，也有如同南山一般高校与高科技企业紧密相邻的“硅谷”模式。这些模式反映出深圳正涌现出越来越多科技融入都市肌理的“无界”空间，而这正是知识经济蓬勃发展的肥沃土壤。### 都市“硅巷”：科技与 CBD 的激情碰撞“硅巷”这一概念最早于二十世纪九十年代在曼哈顿诞生，纽约也因此成为与“硅谷”齐名的美国第二大科技城市。以“硅巷”为代表的“东岸模式”，成为了“科技回归都市”的典型代表，并被众多城市纷纷效仿。国内不少城市也相继推出类似规划，北京东城区计划打造“硅巷”；上海在 2035 年城市规划中明确提出“在主城区内优先发展高附加值都市型工业和高端生产性服务业”；广州天河则在“十四五”规划中首次将现代都市工业列为该区的主导产业。一位业内专家表示，“科技回归都市”是国际上总结出的发展规律，对于国内大城市的传统中心区而言，这是亟待解决的重要课题，目前仍处于探索阶段。在深圳的城市中心，罗湖和福田正悄然发生着变化。这两个区域位于深圳中心地带，作为深圳最早的建成区，集聚了众多金融机构，以金融、商贸为代表的服务业构成了其经济基础。近年来，它们不约而同地开始探索“第二增长曲线”，罗湖提出建设都市型现代化产业体系，福田则计划打造都市型科创区。在 2024 年的深圳全球招商大会上，罗湖签约的 39 个项目中，超过 6 成来自人工智能、低空空天、生命健康等战略性新兴领域，南航通航、九章云极、江原创芯、58 同城、蓝箭航天等各领域头部企业纷纷入驻。2025 年罗湖政府工作报告的十个规划里，有五项涉及产业，显示出对科创产业的高度重视。福田在 2024 年拥有了第三个千亿级产业集群，来自软件与信息服务领域，生物医药、半导体 2 个百亿级新质产业集群产值三年实现倍增；全社会研发投入达 136 亿元，增长 38.33%，还培育出嘉立创、晶泰科技、元戎启行等战略性新兴产业领域的独角兽企业。然而，对于罗湖和福田这样的传统中心城区来说，“科技回归都市”既是带动产业转型升级的机遇，也面临着“人产城”三者关系再平衡的挑战。综合开发研究院（中国·深圳）院长助理郑宇劼分析，创新型经济的三个关键要素是知识人群、创新型机构和企业、空间载体。城区若要发展创新型经济，必须提供适合知识人群和企业发展的物理空间和软性空间。随着产业结构的重塑和升级，罗湖和福田的城市空间也在不断更新和迭代。罗湖的“天际线”不断升高，云启大厦、城脉中心等商务空间陆续投入使用，原本的郊外仓储区清水河摇身一变，成为一座“产业新城”，将引入人工智能、生命健康、软件与信息技术等战新产业，发展数字经济、平台经济、智慧经济。罗湖政府工作报告显示，2024 年罗湖新开工 4 个城市更新项目，释放 30 万平方米产业空间。福田梅林山麓，深圳首个以“5G”为主题的创新产业园拔地而起，曾经的旧厂区变身数字谷，荣耀终端、货拉拉、宏芯宇等企业纷纷入驻，占地 3.28 万平方米的产业园创造了 1800 亿元的产值。清水河和梅林只是一个缩影，在深圳中心的罗湖与福田，烟火气与创造力相互交融，老城区与新产业携手共进。### 深圳“硅谷”：创新力量的汇聚之地深圳西丽大沙河畔，呈现出高校开放、共享校园和知识的美好景象。清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学（深圳）在同一个“大校园”里各据一方，但彼此之间没有物理隔阂，师生们可以自由往来，共享资源。西丽湖国际科教城 X9 高校院所联盟还开放了跨校互选课程，实现了优质课程互选、学分互认。实际上，在深圳南山——被誉为中国“硅谷”的地方，人、产、城三者达到了前所未有的和谐统一，形成了强大的创新合力。上海社会科学院城市与人口发展研究所副所长屠启宇曾撰文指出，人（人口和人才）、产（产业与功能）、城（空间与服务）作为决定城市发展的三股重要力量，相互影响、相互制约，基于不同城市的发展阶段和形势，呈现出不同的推拉力量，构成了现实版的“三体问题”。为了平衡“三体问题”，深圳给出的答案是打造一座“无界之城”。在这里，高校是开放的，在西丽湖论坛的“Open Day”上，公众可以走进大学城参观重点实验室；科研与产业实现了“零距离”，西丽湖国际科教城既有 X9 高校联盟，也有培育了一批上市公司的南山智园等产业空间；科技创新的产生方式多种多样。2021 年，曾给大疆“雪中送炭”的李泽湘在深圳发起创办科创学院，旨在为年轻科技创业者提供支持。2024 年，科创学院 16 个团队获得天使轮融资，估值超 6 亿元；今年 1 月，深圳科创学院体系内近 40 家科技企业亮相拉斯维加斯 CES，展示了割草机器人、智能无弦吉他及桌面角色交互仓等产品。2024 年 6 月，大湾区首个大模型 AI 生态社区 “模力营”揭牌，构建起楼下软硬件研发测试，楼上算力调度、投融资对接的 AI 创新完整生态，首批“入营成员”是 11 家 AI 初创公司。不到半年时间，4 家“模力营”入驻企业登上了高交会的舞台，有聚焦服装领域的 AI 实时设计平台，也有可自动生成全屋格局和装饰陈设的 AI 设计平台。李泽湘认为，“科技创新创业是世界上最高效的学校。”南山对创新创业尤为重视，今年 3 月份，南山出台支持创新创业“六个一”行动方案，为青年创新创业人才提供“一间房、一张桌、一笔钱”的支持和“一条龙”的政策。2006 年，26 岁的汪滔带着无人机梦想在深圳创办了大疆；15 年后，承载着更多年轻人梦想的深圳科创学院在其不远处成立；未来，或许会有更多的青年创业者来到深圳这座“不设限”的城市，开启创业之旅。### 下楼生活，上楼创新：开放空间的新探索在 OpenAI 总部所在地旧金山教会区，街头文化、音乐集市与创业公司奇妙地和谐共生，布满涂鸦的百年街区见证着人工智能的不断发展。在后工业化时代，知识和技术的重要性愈发凸显。在“人产城”三体关系中，作为知识经济主导者的人，对城市建设提出了更高的要求。2025 年深圳政府工作报告提出，要加快建设具有全球重要影响力的产业科技创新中心，打造教育、科技、产业融合发展的“无界之城”。郑宇劼认为，大量的中小型创新企业聚集在一起，能够通过更密集的社交进行知识传递。创新型企业在地理空间上的集聚十分重要，同时，它们也对空间提出了新的需求，除了公园、广场等公共设施外，还需要共享办公空间、公共创新中心等无边界限制的知识溢出空间。在深圳，已经涌现出一批这样的创新空间。前海梦工场成立十年来，吸引了众多深港青年创业者，累计孵化一千多家创业团队。在这里，下楼可以进行运动、喝茶等生活活动，上楼则可以共享开放办公空间。2023 年，闻歌科技来到前海深港梦工场，一年后，其打造的沉浸式 VR 体验展《贞观之歌》在深圳地铁黄木岗站迎来“首秀”， 5G – A 技术与实时云渲染协同工作，画面栩栩如生。2025 年开年，机器人翻跟头、匀速跑步、进工厂造芯片等场景让人眼前一亮，也让市场再次看到中小企业的创新活力。郑宇劼表示，“杭州六小龙”现象让人们看到中国正在从创新的跟跑，向并跑、领跑转变，向无人区进军，这也使得创新的偶发性和路径的不可知性更加明显，意味着城区建设和更新要更加注重营造创新生态和创新环境。这为传统中心城区的城市空间更新提供了新的思路，即打造更多元更开放的创新创业空间，让高密度的知识能够无障碍地碰撞与交流。一批孵化器和加速空间如雨后春笋般涌现。南山出现了清华信息港、南山云谷、卓溢孵化器等各行业的国家级孵化器；罗湖不久前提出将布局“四最”孵化器，比如依托迈思、瑞思、尚创峰等青年创新创业基地，打造“最懂学生创业者”的孵化器；依托深南东 1 号人工智能研发中心、中欧创新医药与健康研究中心等，打造“最懂学院创业者”的孵化器。深圳传统中心城区更是将“无界”理念融入城市更新中，罗湖提出采用整体运营的思路，将产业规划导入城市规划，一体化推进基础设施建设，把重点片区打造成具有强大产业集聚效应的“无界园区”。在知识经济迅猛发展的当下，深圳的中心区已然投身这场前沿科创竞赛，同时也在全力进行城市空间再造，打造最适合创新力萌芽生长的环境。

本文围绕“科技回归都市”这一趋势，以深圳为例，详细阐述了罗湖、福田、南山等区域科技与城市融合的不同模式和实践成果。通过分析这些区域在产业升级、空间更新、创新生态营造等方面的举措，展示了深圳在实现“人 – 产 – 城”平衡上的积极探索。深圳传统中心城区正通过打造“无界”空间，营造创新环境，积极参与前沿科创竞赛，为知识经济时代的城市发展提供了宝贵的经验和借鉴。