位于深圳龙华的中建鹏宸云筑项目的最新动态，包括加推楼王的套数、户型面积、价格优惠等信息，还回顾了项目首开情况以及分析其受欢迎的原因，同时介绍了项目的开发商、地理位置和规划等内容。
在3月21日，一则关于深圳龙华房地产市场的消息引起了广泛关注。位于龙华的中建鹏宸云筑项目新领预售证，此次加推的是一期楼王6栋，总共推出153套房源，这无疑给正在寻找理想居所的购房者们带来了新的选择。
据悉，该项目的筹备工作正在紧锣密鼓地进行着。将于3月22日开放样板房，让购房者能够更直观地感受未来家的模样。而开盘时间定在了3月底，届时又将掀起一场购房热潮。该项目的户型面积段为建面约104 – 121 – 148㎡，丰富的户型选择能够满足不同家庭的需求。
在价格方面，该项目同样具有吸引力。备案均价为6.12万/㎡，总价区间在570 – 974万元。更为惊喜的是，开盘将享受93折优惠，折后均价为5.69万元/㎡，总价变为530 – 905万元。具体来看，建面约104㎡的房源有91套，均价5.6万元/㎡，开盘价格在5.08 – 5.94万元/㎡，总价530 – 615万元；121㎡的房源有31套，均价5.7万元/㎡，开盘价格在5.37 – 5.8万元/㎡，总价648 – 703万元；148㎡的房源也有31套，均价5.9万元/㎡，开盘价格在5.45 – 6.1万元/㎡，总价808 – 905万元。
回顾中建鹏宸云筑的销售历史，其受欢迎程度可见一斑。在2024年12月14日项目首次开盘时，推出的368套房在短短3个多小时内就全部售罄，创造了当时房地产市场的销售佳绩。
在业内人士看来，中建鹏宸云筑项目之所以如此备受欢迎，主要有两方面的原因。一方面，该项目作为深圳第一个按照新规设计的住宅项目，得房率接近100%，这意味着购房者花同样的钱能够得到更多的使用面积，大大提高了居住的性价比。另一方面，项目的拿地成本较低，成交楼面价约2.4万元/㎡，这使得项目在价格上具有显著优势，能够以更实惠的价格回馈给购房者。
追溯项目的起源，去年2月底，中建壹品与湖北文旅联合体以51.79亿元拿下龙华A808 – 0025宗地，并将其定名为“鹏宸云筑”。该项目的开发商为深圳华展置业有限公司，其中中建壹品持股65%，湖北文旅持股35%，这也是中建壹品在深圳的首个项目。
从地理位置上看，中建鹏宸云筑位于深圳龙华区民治街道梅林关深国际华南数字谷旁，地处梅林关板块。该板块未来将成为 “大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”，具有巨大的发展潜力。
项目整体规划也十分完善，共分为2个地块，由10栋高层塔楼（限高150米）组成，东西两个地块各有5栋。其中，有4栋规划为商业，满足居民的日常购物和消费需求；9栋规划为12班制的幼儿园，为孩子提供了优质的学前教育资源；北侧还规划了9年制学校，解决了孩子上学的后顾之忧。
本文围绕中建鹏宸云筑项目展开，详细介绍了其加推楼王的相关信息，包括房源套数、户型、价格等，还回顾了首开情况并分析受欢迎原因，同时介绍了项目的开发商、地理位置和规划。该项目凭借高得房率、低价格优势以及完善的规划，在深圳房地产市场具有较强的竞争力，值得购房者关注。
原创文章，作者：六合柯慧，如若转载，请注明出处：https://www.xiaoyaoxin.com/archives/2898.html
