金融街物业于3月27日发布的截至2024年12月31日止年度全年业绩公告，涵盖了公司的收入、利润、在管建筑面积、财务状况、收入来源、成本、各项开支、流动资金、重大收购及资产出售、资产负债比率等多方面的详细数据情况。
近日，也就是3月27日，金融街物业正式对外发布了截至2024年12月31日止年度的全年业绩公告。这份公告宛如一面镜子，清晰地映照出公司过去一年的经营状况。
从收入情况来看，公司在2024年的收入约为人民币17.52亿元。与2023年相比，这一数据增加了约15.65%，显示出公司业务在规模上有了一定程度的拓展。然而，利润方面却呈现出不同的态势。年内利润约为人民币1.32亿元，较2023年减少了约7.87%；本公司拥有人应占利润约为人民币1.16亿元，较2023年减少了约9.39%。利润的下滑值得公司管理层深入分析原因，以寻找提升盈利能力的有效途径。
在管建筑面积是衡量物业企业规模的重要指标之一。截至2024年12月31日，金融街物业的在管建筑面积约为4702万平方米，相较于2023年12月31日增加了15.94%。这表明公司在市场拓展方面取得了积极的成果，管理的物业规模进一步扩大。同时，公司建议末期股息为2024年每股人民币0.157元（税前），派息比例约为50.52%，这在一定程度上体现了公司对股东的回报。
财务状况方面，公司的资产总额为人民币23.30亿元，负债总额为人民币9.60亿元，权益总额为人民币13.69亿元。这样的财务结构反映了公司的资金实力和债务水平。
就收入来源而言，物业管理及相关服务在2024年的收入约为人民币1355.66亿元，占总收入的77.40%，是公司收入的主要支柱。增值服务2024年约为人民币326.44亿元，占总收入的18.64%。餐饮服务2024年约为人民币60.08亿元，占总收入的3.43%。不同业务板块的收入占比情况，为公司优化业务布局提供了重要参考。
成本方面的情况也不容忽视。2024年销售及服务成本约为人民币14.99亿元，较2023年增加了约19.04%。成本的上升对公司的利润空间产生了一定的挤压。整体毛利2024年约为人民币2.53亿元，较2023年下降了约1.05%；整体毛利率2024年约为14.42%。
行政开支方面，2024年约为人民币9122万元，较2023年增加了约16.40%。不过，所得税开支方面有所减少，2024年约为人民币4340万元，较2023年减少了约16.89%。
流动资金方面，截至2024年12月31日，现金及银行结余约为人民币16.39亿元，较2023年12月31日增加了约人民币1.38亿元。充足的流动资金为公司的运营和发展提供了有力的保障。
在重大收购及资产出售方面，2024年12月13日，公司收购了重庆市江北嘴物业服务有限公司11%股权，代价为人民币651.28万元。这一收购举措可能会对公司未来的业务发展产生积极的影响。
最后，从资产负债比率来看，2024年为0.41，这一比率反映了公司的长期偿债能力和财务风险状况。
综上所述，金融街物业在2024年有收入增长、在管面积扩大、流动资金增加等积极表现，但也面临着利润下滑、成本上升等挑战。公司需要进一步优化业务结构，加强成本控制，以提升整体的盈利能力和市场竞争力。本文总结
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