本文围绕越秀地产2024年全年业绩公告展开，介绍了其营收、利润、销售等多方面情况，还提及公司的财务状况、产品理念，以及2025年开年的销售态势和销售目标。
在3月31日，越秀地产（00123.HK）正式对外发布了2024年全年业绩公告。这份公告犹如一份出色的成绩单，展现了越秀地产在过去一年里的卓越表现。
从营收数据来看，报告期内，越秀地产全年营收达到了864.0亿元，与去年同期相比，实现了7.7%的稳健增长。在核心净利润和归母净利润方面，分别录得15.9亿元和10.4亿元。而且，全年派息率为核心净利润的44%，这充分体现了公司对股东的回馈诚意。
凭借着在核心城市的精准布局以及过硬的产品力，越秀地产在2024年的销售战场上取得了辉煌战绩。全年实现合同销售额达1145.4亿元，在克而瑞行业排名中稳稳占据第8位。值得一提的是，这已经是越秀地产连续6年保持排名跃进，其发展势头锐不可当。
更值得关注的是，越秀地产2024年在一二线城市的合同销售额占比高达99.3%，一线城市更是贡献了超过50%的销售业绩。其中，大本营广州依旧是越秀地产的主力粮仓，实现了433.7亿元的销售额。北京以87.3亿元的销售额首次进入前十阵营，位列第九。上海也实现了66亿元的销售额。而“新一线城市”杭州凭借221亿元的销售额成功晋级前五，成都同样表现不俗，实现了68亿元的销售额。
在财务健康方面，越秀地产堪称行业典范。公司连续多年稳居“三道红线”绿档阵营，还保持着惠誉投资级评级。并且，其经营性现金净流入持续保持在行业高位水平，这充分印证了公司业务的强大造血能力。2024年，越秀地产实现经营性现金流净入217.3亿元。截至2024年12月31日，越秀地产在手现金储备超500亿元规模，较年初上升了8.6%，这无疑为公司穿越市场周期增添了厚实的安全垫。
在业绩发布会上，越秀地产董事长林昭远阐述了公司的产品理念。他表示，好房子、好产品承载着人们对美好生活的向往，近年来越秀地产把提升产品力放在了突出位置。公司总结经验，继承发展，形成了“越秀好产品理念”。同时，向制造业学习，运用精益管理的方法推动产品力迭代升级，致力于打造“最懂客户”的好产品。
记者了解到，2025年开年以来，越秀地产依托产品优势在北上广等一线城市的热销势头愈发强劲。1 – 2月合同销售额达到128.27亿元，同比上升了23.8%。到了3月份，越秀地产的销售继续保持良好态势，表现十分亮眼。
对于未来的市场前景和公司发展，越秀地产董事长林昭远先生充满信心。他表示：“公司预计2025年总体房地产市场好于2024年。公司将努力实现有质量销售，加快库存去化和现金回流，有信心达成增长5.2%的2025年销售目标1205亿元。”
本文详细介绍了越秀地产2024年的业绩情况，包括营收、销售、财务等方面，展现了公司的稳健发展。同时提及公司的产品理念和2025年开年的销售态势以及销售目标，凸显了越秀地产在房地产市场的竞争力和发展潜力。
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