中国新城市与中信资本旗下公司订立合作备忘录，共同成立并营运投资平台，以及该投资平台未来的投资方向和目标项目情况。
据相关消息，在2025年4月2日，中国新城市（股票代码：01321）发布了一则重要公告。公告显示，公司与Ultra Brilliant Advisory Limited（这是中信资本控股有限公司的间接非全资附属公司）订立了一份不具法律约束力的合作备忘录。这份备忘录的核心内容是，中国新城市集团将与中信资本特殊机会投资部携手，共同成立并运营一个投资平台。具体的操作方式是，设立一间合营公司以及该合营公司的一间附属公司。
对于这个即将成立的合营平台，各方有着明确的预期和规划。合营平台将与两类投资者紧密合作，一类是由中国新城市集团引入的基石投资者，另一类是中信资本特殊机会投资部引入的其他投资者。他们将把目光聚焦在中国境内，积极主动地去探索和投资各种合资格的投资项目。
值得注意的是，这些合资格投资项目有着鲜明的特点。它们主要涵盖各类受压资产，这些受压资产具有以下几个显著特征：其一，由于投资期限错配、债务期限压力等诸多原因，这类资产可能会以较大幅度的折扣进行定价，这无疑为投资者提供了一定的价格优势和潜在的盈利空间；其二，这些受压资产具备通过营运改进工作来提升自身价值的潜力，也就是说，通过合理的运营和管理手段，有望让这些资产实现增值；其三，这些受压资产符合城市更新以及国家政策的方向，并且具有以多种方式退出的可能性，这为投资者在投资后期提供了较为灵活的选择。
本文围绕中国新城市与中信资本旗下公司的合作展开，介绍了双方将成立合营投资平台，并阐述了该平台预期投资的受压资产项目特点，体现了双方在投资领域的合作意向与发展规划。
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