本文围绕国家统计局发布的2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况展开，详细介绍了各线城市新房、二手房在环比和同比方面的价格变化，还提及了江西三地的房价表现。
在2025年3月17日，国家统计局正式公布了2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况。从整体来看，2月份受春节销售淡季等诸多因素的影响，70个大中城市里，各线城市商品住宅销售价格在总体上呈现出稳中略降的态势。不过，其中一线城市新建商品住宅销售价格却逆势上涨。而从同比数据来看，各线城市商品住宅销售价格的降幅均在继续收窄。
具体到70个大中城市中的江西三地，其新房销售价格呈现出涨跌不一的情况。从环比数据来看，南昌表现较为突出，新房销售价格上涨了3%，而九江和赣州则持平。从同比数据来看，南昌、九江、赣州三地新房销售价格分别下降了5%、7%、5.1%，但值得注意的是，这三地的降幅均有所收窄。在二手房方面，江西这三地的销售价格则是稳中略降。
2月份各线城市商品住宅销售价格
同比降幅均继续收窄
国家统计局城市司首席统计师王中华
解读2025年2月份商品住宅销售价格
变动情况统计数据
一、 各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨
在2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨了0.1%，涨幅和上月保持一致。具体到各个城市，北京、上海和深圳分别上涨了0.1%、0.2%和0.4%，而广州则下降了0.2%。在二手住宅方面，一线城市二手住宅销售价格环比由上月的上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨了0.3%，北京持平，上海、广州分别下降了0.4%和0.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降了0.4%，降幅比上月扩大了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，降幅扩大了0.1个百分点；二手住宅环比下降了0.4%，降幅和上月相同。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降了3.0%，降幅比上月收窄了0.4个百分点。其中，上海表现较为特殊，上涨了5.6%，而北京、广州和深圳分别下降了5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降了4.9%，降幅收窄了0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降了2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降了4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄了0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降了5.9%和8.0%，降幅分别收窄了0.1个和0.2个百分点。
本文详细解读了2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，展示了各线城市新房和二手房在环比与同比上的价格变化趋势，江西三地房价也有不同表现，整体来看各线城市商品住宅销售价格同比降幅均在收窄。
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