本文围绕杭州出台的住宅品质新规及配套设计导则展开，阐述了隔音效果在住宅品质中的重要性，分析了当前住宅隔音差的现状、原因，介绍了新规在改善隔音方面的举措，还提及浙江推进相关技术规程编制以及建筑材料进步对解决隔音问题的作用。
近日，杭州市政府积极响应民众对高品质居住环境的需求，出台了住宅品质新规，并同步发布了配套的设计导则。该导则从“便捷宜居、健康舒适、安全耐久、绿色低碳、数字智慧、精细运维”等多个维度，明确提出了“好房子”的具体建设标准和要求。
在这份意义重大的导则中，有几个与住宅品质紧密相关的关键指标被着重提及。其中，第一项就是“住宅建筑应采取满足声环境要求的降噪技术措施”。这一指标的提出，足以彰显隔音效果在住宅品质中占据着举足轻重的地位。
事实上，隔音差已然成为众多高层住宅难以摆脱的通病，也是广大业主最为诟病的问题之一。尤其是楼上楼下之间的噪音干扰，已经成为影响邻里和谐的一大“元凶”。由于楼上楼下住户的作息时间各不相同，生活习惯也存在较大差异，噪音问题严重影响了居民的生活品质。
楼下住户屡屡报警，楼上三任租客被逼走
在现实生活中，因噪音问题引发的邻里矛盾屡见不鲜。华剑（化名）名下位于滨江区的一套酒店式公寓，就深受噪音问题的困扰，先后“逼”走了三任租客。华先生无奈地告诉记者，每一任租客都曾被楼下住户报警投诉，原因如出一辙——楼下住户嫌弃楼上租客动静太大，严重影响了他们的正常生活。
图源：视觉中国
此外，华先生还提到，施工工艺上的缺陷也是导致隔音效果不佳的重要原因。例如，墙体与楼板、门窗与墙体之间的缝隙未能完全密封，使得声音能够通过这些缝隙肆意扩散。
其实，层高对噪音也会产生一定的影响。从生活经验来看，但凡楼上装有地暖的住宅，相对而言产生的噪音就要小得多。浙江省绿色建筑工程设计院的相关专家向记者解释道：“楼板再加上地暖的厚度，一般来说要达到20公分左右。这样的厚度，楼上住户只要是正常走路，发出的声音不太会穿透到楼下。”如今，杭州的新建楼盘层高都在3米以上，这就为后期安装地暖提供了充裕的空间，从而在一定程度上起到降低噪音的效果。
楼板厚度增加20毫米，隔音效果或提高2分贝
近日发布的杭州住宅品质新规以及配套的设计导则明确提出：住宅分户墙基层墙体厚度不应小于240毫米（原标准为200毫米），阳台以外部分的现浇楼板厚度不应小于120毫米（原标准为100毫米）。这一改变意味着，老百姓最为关心的噪音问题，有望得到很大程度的改善。
滨江集团总师办主任黎红平表示，墙体厚度增加之后，隔音效果会明显变好。“墙体厚度增加40毫米或楼板厚度增加20毫米后，隔音效果能提高2分贝左右。此外，楼板增厚后，还能有效地阻隔空气中撞击声的传导，比如打球的声音。”
一位房地产业内人士告诉记者：“通过增厚墙体、楼板来隔绝噪音传播，这是比较简单有效的方法，可以解决50%左右的内部隔音问题，无非就是成本会有所提升。”同时，他还指出，层高从2.8米提高至3米，对隔音降噪也会有一定作用。比如，安装地暖的房子，楼上住户对楼下住户的噪音影响就会小得多。
在3月14日举行的“好房子安全舒适绿色智慧技术论坛”上，浙江省建筑业管理总站相关负责人透露，浙江将加快推进《民用建筑楼板隔声保温技术规程》的编制。这一技术规程的出台，将有利于总体提升浙江省住宅在隔音保温方面的品质。
除此以外，建筑材料的进步也为隔音隔热等问题提出了更优的解决方案。
浙江省建筑设计研究院有限公司绿色建筑工程设计院副总工程师马俊认为：“比如说隔音问题，目前房屋的外窗已普遍使用双玻，也就是老百姓说的双层玻璃，对降低室外噪音起到了较好的作用。近年来，随着我省节能标准的进一步提升，有的房屋已开始使用三玻，隔音效果要比双玻更胜一筹。至于室内隔音，有的房屋在楼板中加入了隔音垫，可以减少楼上楼下住户之间的噪音干扰。当然，受多方面因素影响，目前隔音垫在房屋中的普及程度较低。未来，隔音材料还会随着建筑设计标准的提高，在性能和适配性方面还有很大发展空间。这一领域今后还将持续创新，为打造高品质‘好房子’提供更有力支撑。”
本文围绕杭州出台的住宅品质新规展开，指出隔音效果对住宅品质的重要性，分析了当前住宅隔音差的现状、原因，包括施工工艺缺陷、层高影响等。新规通过增加墙体和楼板厚度等举措有望改善噪音问题，同时浙江推进相关技术规程编制以及建筑材料的进步也为解决隔音问题提供了更多可能，未来在打造高品质住宅方面值得期待。
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