本文聚焦建发在土地市场的突出表现，详细介绍了建发在短短两天内分别拿下杭州和成都楼面价最贵的地块，同时回顾了此前杭州楼面价纪录情况，还阐述了建发自2022年以来在扩储和销售方面的发展态势。
在房地产土地市场上，近日建发展现出了强大的实力和野心。短短两天的时间里，建发就接连在杭州和成都两个重要城市，拿下了当地楼面价最贵的地块，这一举措无疑在土地市场上引起了广泛的关注。
3月28日，杭州土地出让市场迎来了一场备受瞩目的竞拍。西湖区蒋村文新单元XH030203 – 01（3）地块自挂牌起就成为了焦点，其起拍价达到了40870元/平方米，这一价格已经超过了此前西湖区成交涉宅地的名义地价纪录。激烈的竞拍过后，最终建发以34.35亿元的高价成功拿下该地块，溢价率高达115.39%，成交楼面价达到了88029元/平方米，一举刷新了杭州的楼面价纪录。
而就在不久前的3月25日，杭州本土民企滨江集团以52.03亿元的价格竞得水电新村西兴单元BJ030102 – 25地块，折合楼面价约77409元/平方米，溢价率高达69.86%，成为当时杭州楼面价的纪录保持者。谁能料到，仅仅三天时间，这个纪录就被建发轻松打破。
建发的“攻城略地”并未止步于杭州。在3月27日的成都土拍中，建发再次发力，以106%的溢价率拿下了金融城三期H10地块。该地块成交价为33.47亿元，成交楼面价达到41200元/平方米，这也是成都土地市场首次楼面价突破4万元/平方米。
事实上，自2022年以来，建发就在土地储备方面加大了投入力度，频繁活跃于全国土地招拍挂市场。中指研究院的数据显示，2022年 – 2024年，建发权益拿地金额分别高达544亿元、738亿元、406亿元，这三年间均位列中国房企权益拿地金额排行榜的前五位。
与此同时，建发房产在销售方面的表现也十分亮眼。根据中指研究院数据，2022年，建发房产实现销售额1700.2亿元，成功跻身销售榜前十；2023年，建发房产以1890.6亿元销售额，位居行业第八名；2024年，建发房产销售额1335.1亿元，排名再次上升一位，至第七。
图片来源：中指研究院
本文详细讲述了建发在短短两天内分别拿下杭州和成都楼面价最贵的地块，刷新两地楼面价纪录的情况。同时回顾了杭州此前的楼面价纪录以及建发自2022年以来在扩储和销售方面的优异表现。建发在土地市场的积极作为和销售排名的不断上升，展现出其在房地产行业的强劲发展势头。
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