本文聚焦于华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2024年年度报告。详细介绍了报告期内该基金的收入、利润、资产等财务数据，以及其持有的仓储物流园项目的情况，包括建筑面积、可出租面积、运营时间和租户类型等信息。
在3月30日这一天，一则关于基金的重要消息传来。华夏基金管理有限公司作为基金管理人，携手招商银行股份有限公司这位基金托管人，联合发布了华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2024年年度报告。这一报告的发布，犹如在金融市场的湖面投下一颗石子，引起了各方的关注。
报告期被明确划定在2024年6月25日至2024年12月31日。在这段时间里，华夏深国际REIT展现出了颇为亮眼的经营成果。它实现了本期收入5899.21万元，净利润达到了1718.61万元。从资产规模来看，期末基金总资产攀升至16.58亿元，而净资产也有14.91亿元。这些数据充分显示出该基金在报告期内具备较强的盈利能力和稳健的资产状况。
再把目光投向基金的资产项目。该基金持有2个仓储物流园，分别是杭州一期项目和贵州项目。这两个项目犹如两颗璀璨的明珠，在仓储物流领域散发着独特的光芒。杭州一期项目和贵州项目合计总建筑面积达到了354,968.47平方米，总可出租面积为354,313.77平方米。如此庞大的规模，为基金的收入提供了坚实的基础。
从运营时间来看，杭州项目自2017年至2021年分期投入运营，经过多年的发展和沉淀，已经积累了丰富的运营经验和稳定的客户资源。贵州项目则是自2018年至2019年分期投入运营，虽然运营时间相对较短，但也在不断发展壮大。
报告期末，两个项目的租户情况也十分值得关注。总租户数量为35个，租户类型呈现出多样化的特点。其中，快递快运和三方物流占据了主要地位，面积占比分别达到总出租面积的48.20%和36.44%。这反映出当前物流行业对于仓储空间的巨大需求。其余租户包括生产制造、零售商贸等类型，占比为15.37%，进一步丰富了租户的结构。
本文围绕华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2024年年度报告展开，详细阐述了报告期内的收入、利润、资产等财务状况，以及旗下仓储物流园项目的规模、运营时间和租户类型等情况。整体来看，该基金在报告期内经营状况良好，资产规模稳定，租户结构合理，展现出了较强的发展潜力和市场竞争力。
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