3月27日威海市住房和城乡建设局与威海市自然资源和规划局联合印发的《关于进一步加强房屋面积管理的通知》，详细阐述了该通知涵盖的房屋面积管理工作的5方面内容以及相关具体举措，旨在保障购房者的知情权和合法权益。
3月27日，威海市住房和城乡建设局携手威海市自然资源和规划局，联合发布了《关于进一步加强房屋面积管理的通知》（以下简称《通知》）。这一举措犹如一颗定心丸，为广大购房者带来了更多的权益保障。《通知》明确要求，在销售现场（售楼处）必须公示公摊面积，而且购房合同要同时标注建筑面积、套内建筑面积以及相应单价。此外，在房产测绘成果验收过程中，还可以邀请至少2名购房人代表全程参与，这将有效保障购房者的知情权和合法权益。
威海市住房和城乡建设局还精心摄制了一个视频，用生动形象的方式为大家说明房屋面积的计算方法。
《通知》对房屋面积管理工作提出了全面且细致的要求，具体涵盖了5个方面的内容。其一，优化房产测绘成果备案管理，力求让整个备案流程更加顺畅高效；其二，加强房产测绘成果资料公示管理，确保购房者能够及时准确地获取相关信息；其三，建立和完善房屋面积纠纷问题化解机制，提前预防和解决可能出现的矛盾；其四，严肃处理违法违规行为，为市场营造一个公平公正的环境；其五，加大宣传和培训力度，提高各方对房屋面积管理工作的认识和重视程度。
在实施办理流程方面，积极推行房产测绘成果网上应用。通过省级“多测合一”平台获取的房产测绘信息，不再要求建设单位或房产测绘企业另行提供，大大提高了测绘成果应用的便利程度和效率。
对于公摊面积的明示问题，《通知》做出了精准规定。商品房销售面积，尤其是公摊面积，必须在销售现场（售楼处）、购房合同和不动产权证上精准体现。房地产开发企业在销售商品房时，要在商品房销售现场（售楼处）显著位置和网上销售平台公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积、整幢建筑公摊部位及面积和每户分摊计算依据。在签订商品房买卖合同时，要同时标注建筑面积、套内建筑面积及相应单价等有关信息。在办理不动产登记时，不动产权证中要同时记载建筑面积和专有建筑面积（套内建筑面积）。
同时，还建立了5天特别公示期制度。为了提高现场信息公示规范度和信息透明度，开发企业在对房产测绘成果验收合格之日起，需将房产测绘成果以看板、投屏等形式在销售现场（售楼处）、楼盘实地显著位置、网上公示平台等进行公示，公示期为5天。5天公示期满后，方可申请房产测绘成果备案，经备案的房产测绘成果才可用于房产测绘成果应用。
为了提高房产测绘成果验收透明度、提前答疑解惑、提前化解矛盾纠纷，建立了房产测绘成果验收购房人参与制度。在验收过程中，可以邀请至少2名购房人代表全程参与。
另外，还建立了“一楼一码”收集意见制度。开发企业在对房产测绘成果验收合格后，要在销售现场（售楼处）、楼盘实地的显著位置、网上公示平台、《不动产测量报告》上张贴二维码，购房人通过扫描二维码反馈意见，这些意见会传送给开发企业和房产测绘企业，便于及时解释答疑。
威海市发布的加强房屋面积管理的通知，涵盖了通知提出的5方面要求及相关具体举措，如优化备案管理、明示公摊面积、建立公示期和购房人参与等制度，这些举措旨在保障购房者的知情权和合法权益，规范房屋面积管理市场。
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