本文聚焦广州购房门槛较低的增城区和从化区，通过专业机构数据展示两区房价情况，重点介绍了增城区楼市竞争态势及珠江实业旗下珠江·花屿花城和珠江·时光荟两个项目的优惠活动、周边规划等信息。
在当下的广州房地产市场中，如果要探寻购房门槛最低的区域，那么增城区和从化区无疑是首选。
近日，专业的分析机构克而瑞公布了一组数据。数据显示，在 2025 年 2 月 1 日至 3 月 15 日这个时间段内，增城区商品住宅成交均价为 13995 元/平方米，从化区商品住宅成交均价为 11914 元/平方米。从这组数据能够清晰地看出，这两个区域堪称广州房价最为亲民的地方。然而，再从成交数据来分析，增城区的商品住宅明显更受购房者的青睐。其以 12.66 万平方米的成交面积，在全市各区中排名第一，远远领先于其他区域。
近些年来，增城区一直稳稳占据着“供应大区”的地位。由于楼盘众多，各楼盘之间的竞争也显得格外激烈。就拿永宁板块来说，近期该板块的珠江·花屿花城项目有了新动态。其 8 号楼栋全新开盘，并且推出了一系列诱人的优惠活动。“总价 70 多万元起即可购置国企‘3 + 1’房”，这样的价格对于很多购房者来说极具吸引力。同时，还有“置业多重好礼”，其中包括一口价房源、成交送家电、砸金蛋等活动。该项目每套房源的建筑面积大约在 78 – 96 平方米，都是“3 + 1”的空间设计，而且每一户都带有主套空间以及独立卫浴，居住的舒适度得到了极大提升。
值得一提的是，珠江·花屿花城项目周边的交通规划也十分值得期待。这里规划有新白广城轨永宁南站（目前正在建设中）、地铁 23 号线（处于规划阶段）。按照规划内容，未来从这里出发，两站就可以直达天河、黄埔。不过，实际情况还是要以最终的落地情况为准。
另外，据了解，珠江实业在同一板块打造的珠江·时光荟项目也有了新进展。该项目已经完成了股份收购，现在由珠实地产 100%控股。目前，该项目的营销中心已经搬迁至珠江·花屿花城。并且，全新加推了 13 号中央楼栋，采用两梯四户小高层的设计，为购房者提供了更多不同的选择。
本文围绕广州增城区和从化区较低的购房门槛展开，通过克而瑞数据体现两区房价亲民特点，重点讲述增城区楼市竞争情况及珠江·花屿花城和珠江·时光荟项目的优惠、规划等信息，展现了增城区房地产市场的活力和发展潜力，为购房者提供了一定的参考。
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