本文聚焦于融创中国2024年财报的详细情况，介绍了公司整体收入、各业务板块收入表现，包括物管、文旅等，还提及了有息负债的变化、房屋交付数量以及土地储备状况。
在3月28日这一天，融创中国（01918.HK）正式对外发布了2024年的财报。这份财报犹如一面镜子，清晰地映照出融创在过去一年的经营成果和发展态势。
报告期内，融创中国展现出了强大的营收能力，公司实现收入达到740.2亿元。在这之中，“物管 + 文旅”这两大板块表现尤为突出，收入超过了120亿元。与去年同期相比，它们在总收入中的占比提升了8.2个百分点。这一数据的变化，充分显示出这两大板块在融创业务布局中的重要性日益凸显，也反映出融创在多元化业务发展道路上取得了显著成效。
融创服务作为融创旗下的重要业务分支，在2024年也交出了一份令人满意的答卷。其实现收入69.7亿元，其中第三方收入高达68.02亿元，同比增长约5.6%，并且第三方收入在总收入中所占比例达到了98%。同时，第三方毛利也增至14.8亿元，占总毛利的97%。这一系列数据表明，融创服务在市场竞争中具备强大的竞争力，能够从第三方业务中获取丰厚的利润，其独立运营和市场拓展能力不容小觑。
融创文旅同样表现出色，实现收入52.1亿元。旗下的融创乐园、商业、冰雪三大业态在过去一年吸引了大量游客，全年客流量同比增长7%，达到了1.67亿人次。酒店的整体入住率也提升了2个百分点，这不仅体现了融创文旅产品的吸引力和市场认可度，也反映出其在旅游市场中的良好发展态势。
值得一提的是，从年报数据中可以看出，融创在债务管理方面取得了积极进展。2024年，融创的有息负债降至2596.7亿元，较2023年底减少了181.6亿元。这表明融创在优化财务结构、降低债务风险方面采取了有效的措施，为公司的可持续发展奠定了坚实的基础。
在房屋交付方面，2024年融创在全国84个城市实现交付17万套。近三年来，累计交付已超66.8万套。并且，融创在2025年已经制定了明确的交付计划，将继续交付6万套。这充分体现了融创对业主的责任和承诺，也展示了其强大的项目运营和交付能力。
截至2024年末，融创拥有丰富的土地储备资源。总土地储备面积约12776万平方米，权益土地储备面积约8756.5万平方米。这些土地大量分布在核心一二线城市，为融创未来的项目开发和业务拓展提供了充足的保障，也彰显了融创对优质土地资源的战略布局眼光。
综上所述，融创中国2024年财报呈现出多方面的亮点。各业务板块收入增长显著，债务管理取得成效，房屋交付稳定有序，土地储备充足。这一系列的表现反映出融创在市场中具备较强的竞争力和良好的发展态势，为其未来的持续发展奠定了坚实基础。本文总结
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