在住宅新标准即将实施的背景下，深圳3月份新房和二手房市场交易活跃，网签总量增幅明显，分析了市场回暖的原因及后续市场趋势。
随着住宅新标准即将落地，深圳的房地产市场也出现了新的动态。记者深入深圳市场进行走访，了解到在刚刚过去的3月份，深圳的新房和二手房市场都呈现出了令人瞩目的变化，网签总量增幅十分明显。
在深圳南山区的一家房产中介门店，尽管是工作日，但店内却是一派繁忙景象，房产经纪人都在各自忙碌着接待客户、安排带看等工作。据他们介绍，3月份这里的客户咨询量大幅上升，带看量与往年同期相比也增加了不少。
该门店负责人郑元斌表示：“整个3月，我们这里根本不存在周末和工作日的区别，每天都忙得不可开交。带看量比之前起码翻了三番，而且客户从接待到成交的速度非常快，很多客户一到两天就做出了购买决定。”
记者在深圳福田区走访时同样发现，这里的二手房成交十分活跃。福田区某房产中介门店负责人李汉云介绍说：“我们成交的房子基本上都是100平方米左右的三房、四房户型，主要是一些改善性住房。价格大概在每平方米9万元出头。特别是3月份，我们门店二手房网签能达到四五套左右，这个成绩还是相当不错的。”
除了二手房市场，3月深圳新房的交易数据也明显回暖。相关数据显示，3月深圳新房预售和现售网签量合计达到4161套，环比增长67.5%，同比增长47.2%。3月深圳新房二手房网签总量超过万套（10239套），增幅显著。
业内人士指出，一系列楼市新政的出台是3月深圳楼市“小阳春”的重要支撑。深圳中原研究中心高级研究员邹少伟介绍，今年3月公积金新政等众多利好政策叠加，使得3月整个市场步入了“小阳春”阶段，并且后续4月、5月整个市场的活跃度可能会继续延续下去。
本文围绕深圳3月房产市场展开，阐述了新房和二手房交易均呈现活跃态势，网签量大幅增长，分析得出楼市新政是市场回暖的关键因素，且预计后续市场活跃度将延续。
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