本文聚焦2025年一季度杭州住宅用地市场情况，介绍了其成交金额、楼面均价、溢价率等数据，以及最高楼面价的变化和拿地房企排名情况。
据中指研究院4月3日发布的数据显示，在2025年第一季度，杭州的住宅用地市场表现十分亮眼，呈现出一派火热的景象。该季度，杭州住宅用地成交金额达到了令人瞩目的595.1亿元。这一数字不仅让杭州在全国城市中排名第一，更是已经达到了2024年全年成交金额的51%，与去年同期相比，增长幅度高达149%。
在成交楼面均价方面，一季度杭州住宅用地成交楼面均价为28153元/㎡，同时，平均溢价率也高达43.2%。值得注意的是，这两项数据均创下了自2023年以来的季度新高。可以看出，杭州住宅用地市场的热度在不断攀升。
另外，在楼面价方面，一季度杭州最高楼面价实现了“三连跳”，一路涨至88029元/㎡。与2024年的单价纪录相比，涨幅达到了73.6%，成功创下了杭州宅地楼面价的新高。
从拿地房企的排名情况来看，滨江、绿城这两大本土房企表现十分突出。在一季度，这两家房企合计权益拿地金额高达314.2亿元，在总成交金额中的占比达到了52.8%，成为了杭州住宅用地市场拿地的主力军。
2025年一季度杭州住宅用地市场的情况，包括成交金额、楼面均价、溢价率、最高楼面价等均创新高，且本土房企滨江和绿城拿地占比超半数，凸显出该季度杭州宅地市场的火热态势。
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