本文聚焦于深圳福田车公庙两大超级旧改项目的最新动态，包括泰然工业区第一更新单元二期项目建设用地获批以及车公庙片区连片改造升级城市更新单元规划修改等内容。
据最新消息，在3月27日，深圳福田车公庙出现了令人瞩目的新情况。这里有两大相互紧挨的超级旧改项目——泰然工业区第一更新单元城市更新单元以及车公庙片区连片改造升级城市更新单元，都有了新的动向。
先来看车公庙泰然工业区第一更新单元二期项目2（02 – 02地块）。该城市更新项目的建设用地已经成功获批。此项目所处的位置十分关键，它位于深圳市福田区沙头街道深南大道与香蜜湖路交汇处的西南侧。土地面积达到了16866.4平方米，土地用途为新型产业用地，而土地使用权人是深圳市深业泰然新时代有限公司。
此次在该项目上还有一些重要的调整。其中，01 – 02商业用地的容积率发生了显著变化，由之前的11.9提高到了14，同时原本9500平方米的地下商业建筑面积也被修改为办公用途。而02 – 02新型产业用地的容积率也从之前的10.9提高到了11.9。
除了上述项目，福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元也有新动作。该更新单元位于福田区沙头街道车公庙片区，早在2024年2月就已经取得了城市更新单元规划批复。现在，拟对已获批的城市更新单元规划进行修改，并且该规划修改（草案）已经顺利通过了规划主管部门的审议。
深圳福田车公庙两大旧改项目的新进展，一是泰然工业区第一更新单元二期项目2建设用地获批及相关地块容积率和用途调整，二是车公庙片区连片改造升级城市更新单元规划修改草案通过审议，这些动态预示着车公庙区域将迎来新的发展变化。
原创文章，作者：东京迎荷，如若转载，请注明出处：https://www.xiaoyaoxin.com/archives/6549.html
