本文聚焦于3月27日广州市正式启动的住房“以旧换新”活动，介绍了活动的规模、优惠情况，阐述了今年活动在五个方面的升级，还提及广州住房市场的成交态势以及业内人士的观点，最后展示了越秀地产的服务升级路径。
在3月27日下午，广州市住房“以旧换新”活动盛大开启。这已经是自2024年广州住房领域推出“以旧换新”活动以来，连续第二年举办此项换新活动了。
据相关消息了解到，此次活动的首批参与阵容十分强大，吸引了超40家房企、近70个项目踊跃加入。这些项目覆盖了刚需、改善、高端等全产品线，能够满足不同市民的购房需求。而且，活动还推出了一系列叠加优惠，像“折上折”“无忧退订”“家装大礼包”等。其中，部分项目的补贴金额更是高达10万元，这对于有换房需求的市民来说，无疑是极具吸引力的。
今年的住房“以旧换新”活动在多个方面进行了升级，主要体现在以下5个方面：
其一，扩大参与范围。活动继续积极引入更多优质楼盘，进一步拓展了覆盖区域和价格梯度。同时，鼓励房产中介机构及各类房地产交易服务商加强合作，致力于为市民提供一站式的置换活动，让市民换房更加便捷高效。
其二，强化交易保障。鼓励房企为换房人提供无忧选购新房服务，其中包括锁定新房房源、限期无忧退房等贴心保障措施，让换房人能够更加安心地进行购房决策。
其三，优化优惠组合。各房企推出了更具吸引力的优惠组合，例如购房款折上折、物业费减免、家居家电家装半包、买房送汽车、教育和购物补贴等，全方位减轻市民的购房压力。
其四，科技赋能服务。依托广州市房地产行业协会的微信小程序，专门设置了“以旧换新”活动专区。通过这个专区，能够实现房源匹配和优惠补贴领取，大大提升了市民的换房体验。
其五，深化政企协同。积极联动房地产上下游产业链、多领域的资源共建，形成强大的合力，共同推动住房“以旧换新”活动的顺利开展。
目前，广州市住房市场呈现出止跌回稳态势，且这种态势在不断巩固，同时房企的促销优惠也是丰富多彩。
广州市住房和城乡建设局27日公布的数据显示，今年1 – 3月，全市一手住宅网签面积达到172.67万平方米，同比增长36.8%，全市11个区的同比增幅均超过10%；二手住宅交易登记面积为242.27万平方米，同比增长26.2%，全市11个区均实现同比正增长。可以看出，一二手住宅成交保持着稳中有升的良好态势。
广州市住房政策研究中心副主任高金华表示，从人口、经济、交通等基本面因素来看，今年广州多样化的住房需求仍会进一步释放。预计一手住宅的年度成交规模将在2024年的基础上保持增长，成交价格同比指数的波动也将回归合理区间。
越秀地产广州区域营销品牌部总经理汪文姝分享了该公司从“首创1.0服务”到“3.0创新突破”的升级路径。自2022年至今，该公司累计服务客户5800组，转化旧房2130套，助力新房销售174亿元。她还介绍，今年越秀地产的“帮卖服务”也将进行升级，会提供专业评估合理价、1对1全程辅助交易洽谈等六大专业服务保障，为换房市民提供更优质的服务。
本文围绕广州市住房“以旧换新”活动展开，介绍了活动规模、优惠与升级内容，展现了广州住房市场成交稳中有升的态势，还提及业内人士对市场的预期以及越秀地产的服务升级。整体来看，此次活动有望进一步促进住房消费，推动广州房地产市场的健康发展。本文总结
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